1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
豊島区
134.9万円/㎡
前年比+2.7%
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セザール巣鴨
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩8分
1998年築 / 9階建 / 26戸 / RC造
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1階 / 52.53㎡の場合
相場
6,973万円
132.7万円/㎡
4,594
6,180
7,766
9,352
AI査定結果
推定相場価格
6,973万円
132.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,180万円〜7,766万円
117.6万円/㎡〜147.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
セザール巣鴨
5,600万円（106.6万円/㎡）/ 1階 / 52.53㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は106.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 5,600万円 | 106.6万円 | 1階 | 52.53㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/19 | 7,490万円 | 119.2万円 | 6階 | 62.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/08/02 | 7,690万円 | 122.4万円 | 6階 | 62.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/04/10 | 5,498万円 | 104.9万円 | 8階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/01 | 5,598万円 | 106.8万円 | 8階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/02 | 5,698万円 | 108.7万円 | 8階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 5,998万円 | 114.5万円 | 8階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/06 | 6,198万円 | 118.3万円 | 8階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 5,990万円 | 95.3万円 | 6階 | 62.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/05/07 | 5,000万円 | 90.8万円 | 6階 | 55.05㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/22 | 6,180万円 | 98.3万円 | 6階 | 62.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/28 | 5,180万円 | 98.9万円 | 8階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/23 | 5,480万円 | 104.6万円 | 8階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 5,980万円 | 114.1万円 | 8階 | 52.4㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/12/08 | 4,780万円 | 86.8万円 | 6階 | 55.05㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | セザール巣鴨 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 5,600万円 | 106.6万円 | 52.53㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/19 | アビタシオン南長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅9分 | 4,680万円 | 92.2万円 | 50.78㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | セザール東長崎 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅7分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.29㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/26 | マイファリエ・エレガンテ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅4分 | 4,880万円 | 94.5万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル南長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅5分 | 4,799万円 | 90.2万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 6階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/29 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 5,780万円 | 105.0万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/01 | アクシルコート千早町 豊島区千早二丁目 | 要町駅7分 | 6,480万円 | 117.5万円 | 55.15㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、豊島区では2.7%上昇しています。
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1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造